Ферма в Сиене, Италия

Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе

4 950 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 22.04.19
356 425 000 ₽

Площадь земли 1 000 м²

13 ванных комнат

Объект на карте

Особенности

  • Построено в 1200
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 31
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад

Объект на карте

Фермерское хозяйство
с 22 га земли, с виноградниками и оливковыми рощами (собственное произовдство вина
Chianti Classico DOCG и оливкового масла), расположенное
на холмах региона Кьянти,
в 5 км от Кастеллина-ин- Кьянти,
в 20 км от Сиены и в 50 км от Флоренции.
Данный объект представляет собой
постройку в виде старинной флорентийской
сторожевой башни,
датируемой 1200 годом, с прилегающими к ней
каменными
постройками
и старинным зернохранилищем
в два этажа
с деревянным полом.
В главном здании, помимо частных аппартаментов владельцов площадью в 300 м²
и служебных помещений
размером в 75 м², были также построены три квартиры для сдачи в аренду: — Первая квартира площадью в 75 м² состоит
из кухни, столовой, объединенной с гостиной, спальни с двуспальной кроватью, спальни
с двумя отдельными
кроватями, ванной комнаты с душем и открытой меблированной
террасой. — Вторая квартира в 70 м²
включает в себя
гостиную-столовую, объединенную
с кухней, спальню с двуспальной кроватью, спальню с двумя отдельными
кроватями и ванную комнату с душем. Здесь также имеется открытая меблированая терраса. — Третья квартира площадью в 70 м² располагается на первом этаже и состоит
из гостиной-столовой с кухней, спальни с двуспальной кроватью, спальни
с двумя кроватями, ванной комнаты с душевой кабиной и открытой
живописной лоджии.
В каменной постройке рядом с главным зданием
располагаются
две красивые квартиры: — Квартира площадью 55 м² с большой гостиной с диваном- кроватью, кухней, спальней, ванной комнатой с душем и меблированной террасой. — Квартира площадью в 100 м²
располагается
на двух этажах
и включает в себя:
на первом этаже — столовая — гостиная с диваном-кроватью, камином и мини-кухней, спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя отдельными кроватями, ванная комната с душевой кабиной; на втором этаже —
еще одна
спальня и ванная
с душевой кабиной. Имеется меблированная терраса.
В бывшем старинном зернохранилище
был построены на две отдельные
двухуровневые квартиры: — Квартира площадью 55 кв. м.
с большой гостиной, кухней, камином
и раскладным диваном. На втором этаже
располагается главная спальня и ванная комната с душевой кабиной.
Здесь также имеется отдельная открытая
меблированная терраса. — Квартира площадью
в 85 м², включающая в себя,
на первом этаже,
гостиную, объединенную с кухней, камином и диваном-кроватью, а
на втором этаже —
спальню с двуспальной кроватью, спальню с двумя отдельными кроватями и ванную комнату с душевой кабиной.
Имеется меблированная терраса.
Все квартиры, предназначенные для туристической сезонной аренды,
были оформлены
в типичном стиле Тосканы
и обставлены антикварной мебелью. К услугам гостей имеется бассейн размером 15 х 8 метров.
Дополняют данный объект служебные площади: такие как полностью отремонтированное помещение для изготовления вина в 50 м², подсобное помещение в 20 м², используемое в качестве котельной,
и подвал ок. 12 м²,
используемый
для гидротехнических сооружений.
Под зернохранилищем
располагается погреб
для старения и хранения
вина
площадью в 40 м², также полностью отремонтированный,
но недостаточный
для хранения всего объема производимого виноградниками вина.
Данному объекту недвижимости
также принадлежит очень большой амбар
в 300 м² из кирпича и древесины и, наконец,
бывшее технического помещение в 35 м², используемое на сегодня для хранения винограда.
Данная собственность имеет
большой
потенциал
как с точки зрения производства вина и оливкого масла,
так и с точки зрения туристического бизнеса, благодаря своему выгодному расположению в регионе Кьянти.

Читайте также  Элитная вилла с террасой, видом на море, бассейном, просторным участком и прямым доступом к пляжу, Анцио, Лацио, Италия